栖霞山西侧将打造一座共享客厅

近日，南京市规划资源局就《栖霞山广厅地块城市设计及控详规划管理单元图则》进行修改后公示，这里将打造一座共享客厅，成为栖霞山旅游的新名片。

为进一步助推紫东地区文旅之城建设，提升栖霞山文化设施配套品质，结合华侨城欢乐谷、栖霞古镇、邮轮母港等一批重点项目落地及陆续建成的实际情况，规划资源局会同区政府开展了图则修改。

广厅地块位于栖霞山西侧门户，规划打造为“集合景区服务、城市服务，面向全龄和全时，公园里、人文中、特色又精致的共享客厅”。

围绕这一目标，将策划文化演艺展览、沉浸式体验商业、风情水街和生活服务等4大板块，重点发展景区旅游、片区公共服务配套功能，形成一核、一带、两轴、六廊的整体空间结构。

在栖霞山—北象山中央主轴核心节点打造中部文化创意组团，建设演艺中心、文化馆、博物馆;围绕中部文化创意组团，结合地铁站点和滨河空间，打造南部综合商业组团和东部滨河公共组团，增加商业休闲设施，塑造九乡河沿线特色滨水商业空间;北部适量植入居住功能，打造生活配套组团。

规划管理单元图则修改提出，适度增加居住功能，优化酒店及商业用地位置。取消3.9公顷酒店用地，减少2公顷文化用地，增加0.8公顷商业用地，增加4.6公顷二类居住用地。优化内部道路线形，道路红线由12米拓宽至16米。

栖霞广厅在交通组织上也别具特色。文化、商业等地下室连通，共设置停车泊位个，除为内部停车服务外，还有约个停车位规划服务于古镇及景区停车配套，居住地块独立设置停车场。

另外，设置地下环路，出入口为四进三出，且地下车库出入口衔接地下环路，这也避免了对地面空间的占用。

整个广厅在高度上也有所控制，滨河界面高度控制在12米，中央文化客厅结合功能布局高度控制在24米，北侧高度整体控制在24米，南侧整体控制在18米。