前不久，南京气温骤升，一时间春光无限。闲不住的搜狐君趁着难得的天气，拉着小伙伴打算去栖霞山游玩，那里有山有水不说，而且还有一个欢乐谷，游玩选择非常多。
抵达栖霞山后，搜狐君着实被吓了一跳，沿欢乐大道两旁已经是新楼林立，工地上热火朝天。这里改头换面，不再是人们印象中的“荒山野岭”了！
秉承着职（you）业（jia）理（ban）念（fei），搜狐君决定在游玩后，抽出一点时间，了解一下板块现状。
一、在售新房去化各不相同，市场后期明显乏力
栖霞山板块在售新房项目整体非常集中，全部位于欢乐大道两侧。
目前板块在售新房的项目有华侨城翡翠天域、山语隽府、蓝光雍锦逸境府，产品以小高层、洋房为主，偏宜居改善，区域新房整体均价在2.4-2.7万/㎡之间。
华侨城翡翠天域
作为板块拓荒者，华侨城翡翠天域年进驻栖霞山板块后，借助其产业优势文旅、宅地两手抓。可以说，栖霞山板块能有今天的成绩华侨城功不可没。
（华侨城项目示意图）
据置业顾问介绍，目前项目主力在售在售E地块高房源，户型建筑面积为89、、、㎡，销许均价在元/㎡左右，精装修交付。另外，还有部分M地块剩余洋房房源，户型面积96、㎡，销许均价元/㎡，精装修交付。
置业顾问透露，整个项目多套房源，目前已经卖掉了多套，成绩还算不错。
“在栖霞山板块项目之所以得到买房人青睐，无非有两点原因，一个是整体价格相对便宜，洋房价格低于竞品，高层就更不用说了。另一个则是房企知名度，现如今一提到栖霞山板块，自然是绕不开华侨城。”
置业顾问告诉搜狐君，尤其在去年南外开始招生以及欢乐谷开园后，板块迎来了前所未有的
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