来源：凤凰网房产南京站
10月24日，南京土地市场网公布南京第三批集中供地，土地出让总面积为.公顷，一共61幅地块，起拍总价.86亿元！最高限价.43亿元，最高限价平均溢价率仅为13.8%。
61幅地块详情
建邺区推出8幅河西南、江心洲地块，面积共计14.6公顷，为今年河西首次集中大放量；
秦淮区在南部新城和秦淮河北岸的中心片区推出了5幅地块，面积达19.1公顷；
江宁区13幅、66.1公顷居第二；
栖霞区在燕子矶新城和栖霞山片区各推出1幅地块；
江北新区、鼓楼区、玄武区各推出1幅地块；
溧水区17幅、77.7公顷居于土地供应榜首；
六合区、高淳区分别供应7幅、6幅；
浦口区、雨花台区该批次无供应。
该批地块将于11月25日上午9:30开始网上限时竞价。
值得一提的是，这是年集中供地以来，河西挂地最多的一次，宇宙中心终于舍得拿出宝地！
另外，这61幅地块中，有6幅为纯单身职工公寓用地、1幅为单身职工公寓用地和住宅混合用地，释放出南京购租并举长效住房体系持续推进的信号，未来将可为市场提供更多的租赁住房，落实房住不炒。
亮点抢先看
亮点：
①鼓楼滨江毛坯最高限价上涨了元/㎡、麒麟毛坯限价上涨元/㎡。
②江北国际健康城板块的一幅稀缺涉宅用地，相较于此前区域毛坯最高限价元/㎡，上涨了元/㎡，达到了元/㎡，涨幅明显。
③江宁正方新城4幅地块中，最高毛坯限价元/㎡，突破此前的毛坯最高限价元/㎡，上涨元/㎡。
④江宁方山南挂出低密宅地，未来毛坯最高限价元/㎡，和之前元/㎡（高层）相比有所上涨，小涨元/㎡。
⑤江宁滨江板块再迎2幅宅地，最高毛坯限价上涨元/㎡。
⑥江宁禄口如意湖区迎宅地，最高毛坯限价元/㎡，相较之前的元/㎡，价格小涨元/㎡。
⑦淳化宅地由于靠近淳化老城，最高毛坯限价元/㎡，和此前最高毛坯限价相比，下降了元/㎡。
⑧河西多幅宅地要求：建筑外立面须采用高品质板材材料。
竞买条件：
1
在本批次出让公告中，竞买人所属企业集团的成员企业、与该竞买人之间存在直接或间接持股关系的企业均不得同时与该竞买人报名竞买（含联合竞买）同一幅地块，且同一竞买人报名地块幅数不得超过11幅（溧水区、高淳区除外）。
2
本批次出让地块的竞买人均须具备三级及以上房地产开发资质要求。
3
本批次出让地块的竞买人的购地资金（含竞买保证金、土地成交价款）须为竞买人自有资金，并提供3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》和审计报告，通过相关审查后方可报名。竞买人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
4
竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在土地出让合同签订后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请（另有约定的除外），变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请或已办理不动产权登记的，按土地转让办理。
地块详情
鼓楼区
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为鼓楼区方家营路以南、滨江路以东地块。东至西站路，南至复兴北路，西至滨江路，北至方家营路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积.93㎡，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤35米。挂牌起始价万元，最高限价000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
地块区位图
地块航拍图
玄武区
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为玄武区经一路以东、经三路以北地块。东至现状，南至经三路，西至经一路，北至现状。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，出让面积.74，容积率1.0≤60。挂牌起始价10万元，最高限价万元，开发资质要求三级及以上。
地块控详图
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建邺区
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为建邺区双闸街道螺塘路以南，建元南街以西地块。东至建元南街，南至秦新路，西至规划支路，北至螺塘路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.89㎡，容积率1.0
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地块航拍图
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为建邺区双闸街道太清路以南，隆和街以西地块。东至天保东河，南至高庙路，西至青莲街，北至太清路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.72㎡，容积率1.0米。挂牌起始价万元，最高限价1万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为建邺区双闸街道高庙路以北，新亭街以西地块。东至新亭街，南至高庙路，西至庙中路，北至元前路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.48㎡，容积率1.0米。挂牌起始价万元，最高限价200万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为建邺区双闸街道高庙路以北，庙中街以西地块。东至庙中街，南至高庙路，西至现状河道，北至元前路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.01㎡，容积率1.0米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为建邺区双闸街道景平路以北、隆和街以西地块。东至隆和街，南至景平路，西至青莲街，北至秦新路。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，出让面积45.67㎡，容积率1.0米。挂牌起始价万元，最高限价00万元，开发资质要求三级及以上。
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为建邺区江心洲街道志坚路以南、中新大道以西地块。东至中新大街，南至现状，西至红星街，北至志坚街。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，出让面积06.53㎡，容积率1.0米。挂牌起始价0万元，最高限价22万元，开发资质要求三级及以上。
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为建邺区江心洲街道文泰街以北、汇德路以东地块。东至现状，南至文泰街，西至汇德路，北至文萃街。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.18㎡，容积率1.0米。挂牌起始价万元，最高限价160万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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栖霞区
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为栖霞区燕子矶街道经五路以东、松花江路以南地块。东至怡园路，南至燕恒路，西至经五路，北至松花江路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积41.55㎡，容积率1.0米。挂牌起始价万元，最高限价250万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为栖霞区栖霞街道广厅路以东、五福路以南地块。东至九乡河，南至栖霞大道，西至广厅路，北至五福路。规划用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地，出让面积.13㎡（含仅出让地下空间面积.07平方米），综合容积率1.05，建筑高度≤24米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过25元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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秦淮区
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为秦淮区南部新城国际路以西、机场四路以南地块。东至国际路，南至机场六路，西至特色街巷，北至机场四路。规划用地性质为Bb商办混合用地、R2二类居住用地，出让面积.45㎡（含仅出让地下空间.95），综合容积率3.5，建筑高度≤米。挂牌起始价万元，最高限价290万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为秦淮区石杨路以北、苜蓿园大街以西地块。东至现状，南至石杨路，西至现状，北至规划宁芜路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积.11㎡，容积率1.0米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过44元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为秦淮区石杨路以南、郑和外校小学部以西地块。东至现状，南至现状，西至规划道路，北至石杨路。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地、R21住宅用地，出让面积.33㎡，综合容积率1.69，建筑高度≤24米。挂牌起始价00万元，最高限价180万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为秦淮区国东路以东、嘉园路以北地块。东至中和桥路小区，南至嘉园路，西至国东路，北至秦淮南路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.8㎡，容积率1.0米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为秦淮区嘉园路以北、冶修二路以西地块。东至冶修二路，南至嘉园路，西至中和桥路小区，北至秦淮南路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.48㎡，容积率1.0米。挂牌起始价万元，最高限价70万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
江宁区
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为江宁区淳化街道康养路以南、场部路以东地块。东至现状，南至现状，西至场部路，北至康养路。规划用地性质为Rab老年公寓用地、A5医疗卫生用地、B1商业用地，出让面积.7㎡，综合容积率1.09，建筑高度≤12米。挂牌起始价200万元，最高限价200万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
NO.G地块为江宁区麒麟科创园丹青路以南、泰盈路以西地块。东至泰盈路，南至丹霞路，西至三号路，北至丹青路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积.52㎡，容积率1.0＜Far≤1.6，建筑高度≤35米。挂牌起始价60万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过27元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为江宁区江宁高新区映红路以北、丽泽路以东地块。东至迭翠路，南至映红路，西至丽泽路，北至莺啼路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积47.48平方米，容积率1.0＜Far≤2.1，建筑高度≤60米。挂牌起始价1万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥平方米，开发资质要求三级及以上。
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为江宁区江宁开发区将军大道以东、新丰南路以南地块。东至规划道路，南至现状，西至将军大道，北至新丰南路。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地，出让面积34.66平方米，容积率1.0＜Far≤3.0，建筑高度≤米。挂牌起始价8万元，最高限价9万元，开发资质要求三级及以上。
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为江宁区江宁开发区将军大道以东、新丰路以南地块。东至新前路，南至新丰南路，西至将军大道，北至新丰路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积.54平方米，容积率1.0
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为江宁区江宁开发区新丰路以北、金鑫东路以西地块。东至金鑫东路，南至新丰路，西至小舍路，北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.49平方米，容积率1.0
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为江宁区江宁开发区金鑫东路以西、新丰路以南地块。东至金鑫东路，南至新丰南路，西至小舍路，北至新丰路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.81平方米，容积率1.0
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为江宁区江苏软件园科技大道以东、东吉大道以北地块。东至支三路，南至东吉大道，西至科技大道，北至智慧东路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.09平方米，容积率1.0
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为江宁区空港新城義和路以东、义庆路以北地块。东至朝霞路，南至义庆路，西至義和路，北至崇德路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.19平方米，容积率1.0
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为江宁区淳化街道工业园三号路以西、虎啸路以南地块。东至工业园三号路，南至规划道路，西至规划道路，北至虎啸路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积2.17平方米，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价万元，最高限价60万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为江宁区江宁街道滨江开发区丽水大街以东、翔凤路以北地块。东至经一路，南至翔凤路，西至丽水大街，北至纬三路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.58平方米，容积率1.0
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为江宁区江宁街道滨江开发区丽水大道以东、纬三路以北地块。东至经一路，南至纬三路，西至丽水大街，北至纬二路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.32平方米，容积率1.0挂牌起始价50万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
六合区
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区雄州街道北外街以西、园林西路以北地块。东至北外街，南至园林西路，西至学东路，北至教育西路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积.48平方米，容积率1.0＜Far≤1.8，建筑高度≤35米。挂牌起始价万元，最高限价61万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区雄州街道马营路以北、高余路以西地块。东至高余路，南至马营路，西至八号支路，北至一号特色街巷。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积.40平方米，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米。挂牌起始价40万元，最高限价40万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
地块区位图
地块航拍图
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区雄州街道泰山路以南、龙华路以东地块。东至现状，南至现状，西至龙华路，北至泰山路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积.57平方米，容积率1.0＜Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价1万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过19元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥平方米，开发资质要求三级及以上。
地块区位图
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区横梁街道文石路以东、富石路以北地块。东至大仇路，南至富石路，西至文石路，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.92平方米，容积率1.0＜Far≤1.3，建筑高度≤24米。挂牌起始价万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
地块区位图
地块航拍图
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区横梁街道滕营路以北、山东路以西地块。东至山东路，南至腾营路，西至滨河路，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积.64平方米，容积率1.0＜Far≤1.6，建筑高度≤35米。挂牌起始价00万元，最高限价万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
地块区位图
地块航拍图
NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区龙池街道沿河路以南、龙池东路以西地块。东至现状，南至现状，西至现状，北至现状。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积.72平方米，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价000万元，最高限价000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥平方米，开发资质要求三级及以上。
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NO.G地块
地块基本情况和相关要求：
为六合区龙袍街道振兴路以南、通洲路以西地块。东至通洲路，南至学府路，西至青伏路，北至振兴路。规划用地性质为R21住宅用地，出让面积.26平方米，容积率1.0＜Far≤1.7，建筑高度≤35米。挂牌起始价万元，最高限价47万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
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江北新区
NO.新区G22地块
地块基本情况和相关要求：
为江北新区珍珠河以东、广西埂大街以北（NJJBd-06-18）地块。东至规划道路，南至规划道路，西至珍珠河，北至广西埂大街。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积.06平方米，容积率1.01≤Far≤2.0，建筑高度≤60米。挂牌起始价70万元，最高限价85万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。
地块航拍图
溧水区
上下滑动
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