南京欢乐谷正式开园区域内新添8栋住宅

在11月11日，南京华侨城欢乐谷终于正式对外开业了！南京欢乐谷位于栖霞山板块，作为全国第8座欢乐谷，项目占地约40万㎡，与深圳、武汉、天津欢乐谷量级相当。

作为江苏省十三五旅游业重大重点项目、南京市年经济社会发展重大项目计划，南京欢乐谷总投资60亿元，打造出欢乐时光、遗落要塞、甜品王国、黑铁城、奇想海洋、魔眼森林六大园区，此次开园不仅进一步完善了欢乐谷品牌东西南北中的战略布局，更极大丰富了南京的文旅资源，南京市民也终于有了属于自己的城市娱乐新地标。

继南京玛雅海滩水公园之后，南京欢乐谷也迎来开业。区域内的业主再次激动，家门口就是各种大型文旅项目，年卡一买随时可以过去游玩。

近日，在南京市规划和自然资源局网站上看到了《NO.G76地块M地块项目规划设计方案批前公示》，栖霞山G76项目M地块住宅效果图首曝光。

年12月16日，栖霞山G76地块和G77地块都在一轮报价后，深圳华侨城以24亿总价，元/平方米的楼面价竞得G76地块；11亿总价，元/平方米的楼面价竞得G77地块。

地块定位为全域文化旅游综合项目，突出旅游文化休闲功能，培育南京特色文化创意中心，打造城东旅游集散中心，与栖霞山风景区协同建设国家级旅游度假区，塑造“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”。将打造欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴公园六大主题园。

G76地块的M地块项目位于南京市栖霞山片区，南临疏港大道、西至公园绿地、北至官窑山路。可建设用地面积约.72平方米，用地性质为R2二类居住用地，1.0＜容积率≤1.7，建筑高度≤35（m），建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

根据总面积示意图可知，将规划建设8栋6-11F的住宅及配套用房，其中5栋11F、2栋9F、1栋6F。

总建筑面积约6.28万平方米，其中：地上建筑面积约4.34万平方米，主要功能为住宅及相关配套设施；地下建筑面积约1.94万平方米，主要功能为车库及配套辅助用房。

栖霞山板块以栖霞山为核心，定位为宜居、宜业、宜游的生态型滨江城区，将打造历史与现代交相辉映、文化与产业融合发展的国家级旅游度假区。交通上，板块内已有通车的地铁2号线，还有在建的6号线和规划中的4号线北延线、14号线；商业上，国际邮轮主题综合项目将要落户该板块；医疗上，区域内规划的有医疗中心、养老中心等。栖霞山板块生活配套在不断的升级完善，未来发展无限。