“一座栖霞山，半部金陵史”
栖霞山以“金陵第一明秀山”闻名于世，在许多老南京人眼里，栖霞山也是南京城演变、发展的见证者。而在许多买房者眼里，栖霞山板块作为仙林副城，是不可多得的宜居板块。
板块区位规划
（栖霞山片区范围示意图）
栖霞山片区南临国道，北临长江，包括栖霞山、何家山、南象山、北象山等地段，西接南京经济技术开发区，东靠华侨城欢乐谷；规划范围面积约为19.18平方公里。
规划该片区形成以栖霞山风景区为核心，以佛教文化为主题的历史文化与地址生态保护区、文化旅游度假区、生态宜居新城区。这一片区规划未来居住人口容量为7.6万人，其中栖霞山风景区面积约为7平方公里。整个片区将形成由内而外的风景区——文化旅游度假区——生态宜居新城区的圈层空间布局。片区的定位是“以栖霞山为核心，宜居、宜业、宜游的生态型滨江城区”。
五座特色小镇+栖霞新城的全新板块
板块规划共六大区域，五座特色小镇+栖霞新城。
根据规划，未来以栖霞山风景区为核心，将打造栖霞山非遗文创小镇、栖霞山邮轮小镇、何家山颐养小镇、龙山度假小镇、象山产业小镇和栖霞山新城（栖霞山红枫新城）。一半景区一半城区，风景与文化并重。
（栖霞山板块总体规划示意图）
且板块紧邻中国（南京）智谷核心区红枫科技园，人文气息浓厚，高知识分子人群多，高端产业+大量高质素人群，将板块价值直接拉升到了一个新的高度。
6号线规划最新出炉的潜力板块
规划虽好，但之前这一片区的交通一直不便，然而随着栖霞山东麓地块的出让，“五镇一新城”的规划蓝图也逐渐展开。
（栖霞山交通规划示意图）
南京地铁6号线起讫站栖霞广厅站，位于板块西侧门户；目前地铁6号线已通过环评，年内开建，预计年可以通车运营。
栖霞山与仙林核心区仅隔沪宁城际与国道，直线距离约7公里；国道快速化改造即将完成，栖霞大道也将进行快速化改造，届时可直接连通南京老城区。届时栖霞山片区将会和仙林湖片区无缝对接，自然也能同步享有仙林湖片区的诸多商业配套。
很显然，加强仙林湖板块和栖霞山片区的连接，是有效提升后者区域土地价值的关键。毕竟当下仙林湖的整体精装二手房房价大约也有-元/㎡的水平，而目前华侨城翡翠天域此前的在售价格，起码相差了近1万的空间。这个空间就是后者发展的潜力。
还有栖霞山旅游度假区游轮码头、栖霞山至宝华山观光电车、沪宁城际高铁栖霞站、七乡河过江通道等多个重大交通规划。
南外入驻，栖霞片区更加抢手
据了解，栖霞区把教育放在优先发展的战略地位，锁定“教育强区”的目标，推进区域教育现代化建设,优化教育结构，拓展教育资源，不断提升片区学校综合实力。其中单栖霞山山片区将配套7所幼儿园、2所小学、42班规制1所中学、2所9年一贯制学校。（信息来源：栖霞视点转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbzz/831.html
