2022盘点南京十大热点楼盘

中海城南公馆(3.53-3.62万/㎡)

十大南京比较火的楼盘之一，毗邻河西新城、软件谷、南京南站，地铁3号线贾西西站，东至规划道路，南至龙西路，西至东升裕园，北至现状道路;其户型有83-㎡的二居、三居、四居，绿化率35%，容积率3.42，车位配比1:1.2，物业费1.9元/m/月:周边主要设施还有春江学校，医院、医院，雨花客厅E-PARK、禁翘城、华润苏果购物广场等。

万科未来城(1.3-1.31万/㎡)

万科未来城，位于溧水开发区小学旁，其住宅户型有75-㎡的二居、三居、四居，绿化率30%，容积率2.50，车位配比1:1.13(地下个)，物业费2.5元/㎡/月。小区自配4万方社区商业、东城汇、亚东3万方商业(在建)、景枫3万方商\/(在建)，周边主要设施还有地铁S7卧龙湖站，太平巷幼儿园，溧水开发区小学、金陵中学溧水分校，医院等。

云逸都荟花园·西园(3.17万/㎡)

云逸都荟花园·西园，位于莱茵达路与科建路交汇处东南侧，户型有建面约95-㎡的三居、四居、五居，绿化率35%，容积率2.60，车位配比1:1.2，物业费1.9元/㎡/月。小区周边主要设施有地铁1号线天印大道站、5号线科宁路站，天印大道幼儿园、中小学江宁科学园小学、江宁高级中学，万达、景枫Kingmo，医院、江宁妇幼保健所，方山国家地质公园等。

世茂璀璨睿湾(约3.08万/㎡)

楼盘位于西善桥街道规划檀山路与吴山路交汇处，其住宅户型有95-㎡的三居、四居，绿化率约30%，容积率2.80，车位配比1:1.2(地下车位个)，物业费1.9元/㎡/月。小区配备有一所三年制共12班的公办品牌幼儿园，周边主要设施则还有7个地铁站点，岱山实验小学、雨花台中学，荟邻生活广场，医院、医院，六朝古都遗址公园等。

华侨城翡翠天域(2.4-2.61万/㎡)

楼盘位于栖霞工农路和疏港大道交汇处，北邻长江，南望仙林大学城，西邻栖霞山，东邻龙潭，内设欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态展示公园，亲子乐园，科技风暴乐园等主题园，并囊括居住、商业及各项生活配套功能，打造以生态、文化、休闲、健康为特色的南京城东滨江活力区。作为南京人气小区之一，其容积率1.70，住宅户型为89-㎡的三居、四居。

锦麟融誉府(3.45-3.51万/㎡)

锦麟融誉府，位于电建路与熙湲路交汇处，其住宅户型有96-㎡的三居、四居，绿化率36%，容积率2.60，车位配比1:1.2(地上车位79个/地下车位个)，物业费1.9元/㎡/月。周边主要设施有地铁1号线迈皋桥站、7号线万寿村站、6号线营苑南路站，以及大地双语幼儿园、迈皋桥中心小学，医院、医院，万谷慧生活广场，红山森林动物园等。

江畔都会上城(约3.13万/㎡)

楼盘位于天浦路以北、浦滨路以东，其住宅户型有89-㎡的三居、四居，绿化率30%，容积率2.80，车位配比1:1.14(地下车位个)，物、/费1.9元m/月。周边主要设施有地铁10号线浦口万汇城站，临江站等，以及南京一中江北分校、浦口区第四中学，虹悦城(建设中)、莫斯荟，医院浦口分院，江北美术馆/江北图书馆(建设中)等。

雍宁府(2.90-2.98万/㎡)

楼盘位于建设路与雨山西路交叉口，是南京热门楼盘，户型有99-㎡的三居、四居，容积率2.20，车位配比1:1.2(地下个)，物业费1.9元/㎡/月。小区内有配套会所，周边主要交通有地铁10号线雨山路站，学校有浦口一中、苏杰中学、汉开学院、明道中学，医院、医院江北分院，综合商场有浦口大道CBD商圈、金浦商业中心等。

荣盛鹭岛荣府(1.1-1.21万/㎡)

南京人气小区，位于马鞍街道鹭岛南路3号，规建8栋27层住宅、7栋24层住宅、2栋18层住宅、3栋11层住宅、13栋6层住宅、1栋2层商业楼、1栋2层社区楼及地下车库。其户型有78-㎡的一居、二居、三居、四居，容积率1.79，车位配比1:11(地下车位个)，物业费1.6-1.9元/㎡/月。周边主要设施有荣盛时代广场、医院、游乐场等。

融信世纪东方(3.11-3.2万/㎡)

楼盘位于经天路与广志路交汇处，户型有建面88-㎡的二居、三居、四居，绿化率35%，容积率2.20，车位配k1:12(地下车位个)，物、/费1.9元/m/月。作为南京比较火的楼盘，该小区在建筑外立面上保留了东方的结构美，以中魂西技手法吸纳现代审美，本着“以人为本”的人居理念，由南至北渐进式布局;目前周边主要设施有全龄段院校、医院仙林分院、羊山湖公园等。