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重点地块详情如下

建邺区

河西北——河西北部应天大街北侧16-地块

地块四至:北至上新河街,南至应天大街,西至经一路,东至经二路

土地出让面积:.85㎡

规划用地性质:R2二类居住用地

容积率:2.2

建筑限高:60m

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地块西侧毗邻扬子江大道快速路,南侧紧邻应天大街高架,邻近在建地铁9号线站点、地铁10号线绿博园站,周边有24班陶行知中学、36班华山路小学、12班华山路幼儿园共3所学校,地块北侧规划有9班、12班幼儿园各1所。

河西中——沙洲街道牡丹江街以南、云龙山路以东地块

地块四至:牡丹江街以南,创意路以西,奥体大街以北,云龙山路以东

土地出让面积:.37㎡

规划用地性质:R2二类居住用地

容积率:2.75

建筑限高:m

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该地块紧邻奥体大街、梦都大街凤台南路快速路,距在建地铁7号线新城科技园站、梦都大街东站米,距地铁10号线中胜站米,交通便捷。距离二批次集中出让的越秀G28地块不远,越秀G28地块毛坯限价5.5万/平。

河西南——双闸街道红菱街以西地块(河西南部4-2-A)

地块四至:北至扬子江大道,西至黄河路污水泵站市政综合体,东至红菱街,南至规划支路

土地出让面积:.49㎡

规划用地性质:R21住宅用地

容积率:2.4

建筑限高:80m

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地块临近南外青奥村小学、南师附中邺城路学校,地块周边扬子江大道、平良大街、红菱街、双闸路等主要道路已建设完成,周边规划有地铁九号线(二期)。

值得注意的是,该地块距离二批次集中供地中出让的葛洲坝G29地块不远,葛洲坝G29地块不设毛坯限价,旁边还有滨江ONE和万科翡翠滨江,未来四个项目或将形成南京最新豪宅圈层。

江心洲——江心洲街道中新大道以东、文萃街两侧地块

江心洲的两幅地块相邻,都位于岛南,距离仁恒江湾时代不远,旁边就是金陵中学高中部。纯新盘星叶栖悦湾也在附近,地块位置不错。

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秦淮区

大校场——秦淮区南部新城国际路以西、机场大道以南地块

地块位于大校场核心的中央文化区,西南紧邻中央商务区、中央活力住区,距离金陵华夏中心不远。根据规划,地块将建设高端商务办公、商业、文化及居住为一体的城市综合体。该地块分为ABC三区,A分区为商办混合用地,B、C分区为商住混合用地。

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据悉,地块须引入符合南部新城“12”产业导向的业态,打造南部新城总部集聚区和时尚消费示范区;须引入一定数量由南京市外主体(符合南京市级总部母公司条件)全资或控股,并给予授权的区域型或功能型总部公司在南部新城属地注册,并属地纳税。

大校场——秦淮区南部新城七桥片区商业地块

该地块所在的七桥地区位于南部新城红花机场片区北端,为红花机场片区中的城市更新片区。

地块紧邻应天大街快速路,东侧的承天大道、跨秦淮河大桥均已建成,西南角即为在建地铁5号线七桥瓮站,快捷交通优势显著。

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周边包括四叶草多个在售、在建项目。地块为商办混合用地,将建成区域内的商业、社区生活中心,为周边的住宅提供配套服务。

城东——秦淮区杨庄二期剩余地块

地块紧邻江南明珠,南侧为石杨路学校和郑和外国语学校石杨路小学部,西侧紧邻玖樾印象。地块周边规划有地铁8号线胜利村站、小天堂站和地铁13号线胜利村站、杨庄站,以及在建地铁5号线小天堂站,轨道交通配套非常完善。

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江宁区

南站——南京南站站前二路以北、绿都大道以西地块

房荒已久的南站片区终于迎来土地出让了!

该地块是一幅商住混合用地。位于南站西片区,距离南京南站仅米,地理位置优越,南侧即为东山高级中学(南站校区),周边有万科新都荟、万科都会南苑、旭辉铂悦秦淮荟等多个已建成小区,配套成熟,人居氛围成熟。

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栖霞区

燕子矶——燕子矶新城新联机械厂一期地块

地块四至:北至规划联珠村路,南至规划富贵路,西至规划泰山路,东至规划吉祥路

土地出让面积:约㎡

规划用地性质:R2二类居住用地

容积率:2.2

建筑限高:35~60m

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根据城市设计,该地块是片区首个启动更新建设的项目,地块限高35~60米,将打造成展现工业文化记忆的宜居社区。

此外,迈皋桥板块还有5幅地块,兴智、仙林湖、栖霞山等板块都有地块即将出让。



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