最新消息南京栖霞山片区规划有调整

近日，南京市规划和自然资源局发布《南京市栖霞山片区控制性详细规划》NJDBb-04规划管理单元图则修改（公众意见征询），栖霞山片区将部分居住用地调整为商办混合用地，完善片区商业配套。

项目区位图：

拟调整地块位于栖霞山以东片区，疏港大道以北，工农路以西，面积约6.95公顷。

现状情况：

地块现状为空地。

修改情况：

拟在原控规04-地块中增设东西向支路，道路红线宽度为12米；

将支路南侧04-二类居住用地（R2）调整为商办混合用地（Bb），面积为2.06公顷，控制指标为：容积率≤3.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤米，绿地率≥20%；

支路北侧04-二类居住用地（R2）性质保持不变，面积为4.48公顷，控制指标为：容积率≤2.8，建筑密度≤30%，建筑高度≤米，绿地率≥30%；

优化疏港大道北侧04-、04-、04-绿地边界，绿地总面积由4.93公顷调整为3.62公顷。

简单来说就是，这个地块将增加2.06公顷的商办混合用地，同时减少了绿地面积。但是商办混合用地的增加，将进一步的丰富栖霞山红枫保障房片区的商业配套，未来栖霞片区将成为南京文旅产业的新地标。