真的南京出现20万一套房,能买吗

北上广深的房价高攀不起，住南京怎么样？

假如你因生活疲惫不堪选择逃离北上广，可以来南京这里买下一套房。

享受“躺平”的生活，房子便宜，生活悠闲，上班不需要跨区域通勤，下了班楼下就能一起喝酒撸串。

没错，我说的就是南京栖霞区的龙潭！

刚刚，栖霞区龙潭街道靖安大道号禧乐苑小区有一套房子拍卖，产权面积43.32平，4/7楼，一室一厅一厨一卫的户型，起拍价20.8万。

目前房子处于空置状态，房主因为民间借贷纠纷被裁定法拍。

室内是简装状态

有人说：龙潭在很多年内一直都是南京城市化"被遗忘的角落"，甘愿静静地躲在栖霞山之东，宝华山之北。虽然属于南京，但比句容宝华离南京更远，且没有轨道交通直达。

如果你不想买二手房，可以来龙潭看看新房。

要知道去年年底龙潭的某新房打65折，隔壁楼盘号称打55折，房价腰斩；原价1.6万/㎡的某盘打完折只需元/㎡，单价不到1万还是带装修的新房。

龙潭的主要产业是物流、冷链，且位置上距离主城太远，暂时又没有通车的地铁，尽管价格一直都是一字头，很难以吸引到主城工作的刚需。

但是对于外地来宁的刚需却是一个可以选择“躺平”的板块。

小编觉得有机会该上还是要上，不要跟着投资客瞎混，很多投资客早就买够了，这个看不上，那个看不起，人间不值得。南京房价不涨就相当于欠他钱了，你跟他们拼什么劲？没必要，也拼不起！

买一套没有还款压力且首付很低的房子，过着躺平的日子不好吗？

刚需买房，主要看是否能够满足自己的需求，然后在满足自己需求的基础上，再看价格是不是优惠到底。现在买刚需板块的房子，价格已经相当于打了7折，再想挤出水分是难上加难。

写在最后:

南京目前有不少边缘板块价格都在1万以内，如果你问我能不能买，我的建议是，价格合适可以买，尤其是刚需。投资客们的房票宝贵，估计也不愿意投在这些板块，不来正好，也不会抬高房价。

但对于价格比较敏感的刚需，现在可以开始好好看房了，年底之前利率有可能会再降一波，可以果断下手。