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最近有和几个朋友聊到户型的问题,像现在南京市场上就出现这样一个趋势,就是90㎡以内的户型是三房两厅两卫设计。小面积,有足够的功能区,2个卫生间,一家人也不至于说“上厕所打架”。如果说有钱的话,那么肯定是越大越好,钱袋子紧张的话只能根据自身情况去选择了。粗略统计了一下,南京大概有江悦润府、新保弘领东苑、山语隽府、正荣润棠府等4盘有90㎡以内的三房两厅两卫户型在售,今天就来看看。1三房两厅两卫最小可以匹配到多大面积上?山语隽府用实际行动表示,88㎡就可以。山语隽府位于栖霞山板块,打造11栋8-11层洋房及配套,共户,容积率约1.7,最小做80㎡三房,得房率约84%。虽然房间小一些,但两个卫生间对于一家三代居住还是有必要的,缺陷可能就是餐桌位置有点尴尬。建面约88㎡三房两厅两卫,总价-万,这个价位段在仙林湖是没有选择了。2位于兴智中心板块的地铁盘江悦润府也同样有89㎡三房两厅两卫户型,总价约万起步。江悦润府建筑面积约89㎡户型,6米面宽的南向双阳台设计,这个厉害了,两个卫生间,如厕不用打架了,房间再整点飘窗,房间功能性和延展性都变高了。不过餐厅有点小,但这个面积能做成这样已经不错了。飘窗全赠送,档次一下子就上来了这个户型的双阳台设计也不错3麒麟科创园也有一家楼盘,那就是新保弘领东苑,也有89㎡三房两卫户型。89m户型,三开间朝南,主卧与客厅都带独立阳台,次卧带飘窗,双卫设计,总价在万以内,适合刚需。随着光华路东延的通车、仁恒的即将上市,这个板块的热度也上来了。89㎡最大的亮点,就是双卫,且都是明卫。4还有一家楼盘,是浦口城南中心的正荣润棠府,推出了89㎡三房两厅两卫户型。城南中心不多介绍了,最近宣传不少。这个户型确实厉害,预计总价万左右。南向两个卧室都带飘窗,增加空间感。

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