近日,在南京市规划和自然资源局看到《栖霞区红枫片区保障性住房一期项目(I地块)规划设计方案调整批前公示》,栖霞山下这8栋住宅有新调整。项目是南京栖霞山建设发展有限公司建设的保障性住房,位于南京市栖霞山东侧红枫片区,东至湛墅路、西至天佑路、南至规划二路、北至梅墓路。区位图因项目用地红线调整,现对I地块原方案的方案进行调整,主要内容如下:1、总面积图:布局重新调整2、地下室:由原方案的一层改为局部二层,且地下室轮廓线调整,地下室布局重新调整。3、建筑单体:住宅,物业管理,物业经营及社区居家养老服务用房建设内部功能优化。原方案调整后方案调整后,项目规划用地面积约4.47万平方米,1.0<容积率≤2.8,用地性质为R2二类居住用地,绿地率≥30%,建筑高度≤米,建筑密度≤30%。现规划设计方案总建筑面积约17.92万平方米,其中:地上建筑面积约12.01万平方米,主要功能为住宅、商业及配套服务用房;地下建筑面积约5.91万平方米,主要功能为机动车库、非机动车库及配套设施。效果图效果图最近几年栖霞山片区利好不断,交通更加便利,多所名校入驻,商业综合体增加。栖霞山的定位为宜居、宜业、宜游的生态型滨江城区,将打造历史与现代交相辉映、文化与产业融合发展的国家级旅游度假区,未来这边将会变成宜居的片区,发展无限。

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