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扬子晚报网11月22日讯（记者马祚波）本周四（11月25日），南京将迎来年第三批次集中出让宅地的公开拍卖。与前两次集中土拍明显不同的是，当下房地产市场深陷“寒冬”，重拾打折促销的房企们是否还会在土地市场上一掷千金，吸引了众多业内人士和普通买房人的关心。
61幅宅地中河西南地块最惹眼
根据公告，年南京第三批次集中供应宅地来自鼓楼滨江、河西、南部新城、城东、江北新区、江宁、六合、溧水和高淳等多个板块，溧水区以17幅居首，江宁区推出了13幅位居次席。
记者注意到，建邺区此次共计推出8幅河西南和江心洲的地块，是年以来单批次供地最多的一次，可谓“大放量”；而在价格方面，位于河西南的G、G、G、G、G这5幅宅地中，有4幅地块的毛坯销售限价为元-元/㎡，另有1幅宅地G的毛坯销售限价达到元/㎡，较过去的限价高出近元/㎡，颇为令人意外。记者算了笔账，加上元/㎡左右的普通装修标准再搭配“加装包”，预计售价将达到元-元/㎡的水平，与当地二手房售价仍有万元上下的倒挂。
多个板块毛坯限价上浮
此外，位于鼓楼滨江板块的G地块毛坯房销售限价为元/㎡，较之以往元/㎡左右的毛坯限价，涨幅也接近元/㎡；江北国际健康城板块的宅地毛坯限价涨幅超过元/㎡，江宁滨江2幅宅地的毛坯限价为元/㎡，比过去上涨近元/㎡；正方新城多幅宅地的毛坯限价为20元/㎡左右，涨幅也在元/㎡以上。
同样的情况也出现在年8月的南京第二批集中出让宅地中，不少板块的毛坯房限价上涨，如江北新区G19地块的毛坯限价达到元/㎡，上涨了元/㎡；纯刚需板块桥林的4幅宅地毛坯房限价为24元/㎡，上涨了4元/㎡，是所有地块中涨幅最多的。还有江心洲、城北栖霞山、城南岱山和江宁禄口等地，毛坯限价均有数百元至上千元的涨幅。限价上涨显示出对于这些板块未来房价的信心，不过在土拍市场上房企是否“埋单”仍有待观察。
值得
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