好消息！南京地铁6号线再迎新进展！
近日，玄武区人民政府发布了《南京地铁6号线（富贵山站）项目房屋征收公告》，曝光了一批拆迁消息。
这也意味着，南京地铁6号线又一站点很快动工，离开通更近一步了！
01
大规模拆迁启动！南京地铁6号线又迎来突破性进展！
近日，南京玄武人民政府发布地铁6号线（富贵山站）项目房屋征收公告，将于3月18日开始实施。
图片来源于：南京玄武人民政府
征收范围：
根据南京市玄武区人民政府发布的《南京地铁6号线（富贵山站）项目征收范围公告》确定的征收范围，征收下列范围内房屋：玄武区北安门街12号、13号、14号，后宰门西村16号1幢、2幢，后宰门西村21号2幢、4幢，后宰门西村22号、74号、89号、91号、95号，佛心桥19号、22号等（以上门牌含之号）位于规划范围内的房屋和土地，压线房屋根据实际情况需要纳入征收范围。
来源于：南京玄武人民政府
据了解，南京地铁6号线是国家发改委批复的本市第二轮轨道交通建设规划中非常重要的一条线路，起于南京南站，自西南向东北经过秦淮、玄武、栖霞三区及南部新城、南京经济技术开发区，止于栖霞山站，全长32.km，共设站点19座。
线路建成后将进一步缓解主城交通压力、提升副城内部交通出行条件，充分发挥禄口机场、南京南站、长途东站等对外交通枢纽的运输效益，更好地解决沿线居民出行、促进土地利用综合开发，该线已于年12月28日正式开工。
02
预计年开通！地铁6号线多个站点已动工！
相对南京其他几条在建的地铁线路，地铁6号线虽然起步较晚，但是后来居上，自19年年底TA02标段开工后，已有多个站点动工了。
年4月初，地铁6号线营苑南路站正式开始围挡施工。
4月20日上午，地铁6号线第一根桩基在南京经济技术开发区新生圩站破土动工，掀起了南京地铁6号线建设高潮。
▲南京地铁官微
4月29日，地铁6号线兴智路站实施围挡上路封闭工作，五十余位交通引导人员在交警的指挥下对过往车辆实施引导、分流，保障围挡工作顺利开展。
▲南京地铁官微
8月9日，南京地铁6号线首台盾构在万寿村站北端头顺利始发，标志着6号线工程进入了盾构施工阶段，为全面推进6号线建设迈出关键一步。
▲南京地铁官微
10月14日，由中铁北京工程局集团承建的南京地铁6号线大校场路站一期围挡开始施工，标志着该站点即将进入全面施工阶段。
12月，南京地铁6号线大校场路站首幅地连墙顺利开工，至此，由中铁北京工程局承建的两个车站均已全面开工。
▲南京地铁官微
年1月26日，临近春节，南京地铁6号线TA02标兴智街站仍在全力奋战，车站主体结构在有序推进。
1月30日上午9点，随着始发令的下达，盾构机操作司机迅速将指令输入电脑，南京地铁6号线TA02标土建三工区十月广场站—金陵石化站左线盾构机“奋进号”盾构刀盘缓缓转动，顺利始发。
▲南京地铁官微
2月2日，南京地铁6号线项目部又传来喜讯，营苑南路站至万寿村站区间左线盾构机顺利吊装下井，为接下来双线顺利始发打下坚实基础。
值得注意的是，作为南京重要的地铁线路，6号线建成后将成为一条纽带串起南京地铁14、1、8、7、9、2、5、10、16号线等多条地铁路线，途经南部新城、新玄武、燕子矶、迈皋桥、新尧新城、栖霞山等重要片区，惠及多个居民区，预计将在年建成。
03
地铁6号线通后，燕子矶、新玄武、南部新城……一大波楼盘将要受益！
据悉，南京目前有不少楼盘都分布在6号线沿线，主要集中在南部新城、新玄武、燕子矶、迈皋桥、新尧新城、栖霞山等热门板块，最近，6号线建设进展捷报频频，也给这些临近的新房注入了一针强心剂！
01
南部新城
南部新城校场板块前已聚集文渊府、金地大成雅境、金基望樾府、华著兰庭、云澜尚府、天华明阅府、金基南部新城G76地块等7家楼盘，其中3盘已开，4个新盘待市，目前区域在售新房房价在4.3-5万/㎡不等。
南站区域目前只有香港嘉华G89地块待上市，前期在售房源均价在4.2万/㎡左右。
1、文渊府
作为金陵华夏中心的住宅组团，文渊府前期房源已售罄，均价-元/㎡，户型建筑面积为、、㎡，可加精装包元/㎡，具体加推房源及时间待定。
2、金地大成雅境
金地大成雅境目前售楼处已公开，预计最快3月首开17、18、19、21号楼，共约套，面积约㎡-㎡。
3、金基望樾府
金基望樾府已公开售楼处和样板间，项目最快本月首开，推出8、9号楼，共计套房源，户型建筑面积约-㎡，预计首付8成起，精装交付。
4、华著兰庭
华著兰庭前期房源已售罄，预计3月下旬加推收官楼栋10、12、13栋，共计套，精装交付，户型面积约-㎡，首付八成，具体加推时间以销许为准。
5、云澜尚府
云澜尚府预计3月底加推7、10、11号楼，户型建筑面积约-㎡，全装修交付，可另加精装包元/㎡。前期全装修均价约元/㎡，拟交付时间为年3月31日。
6、天华明阅府
天华明阅府已公开售楼处，预计3、4月首开。
项目共打造2栋14-17层住宅，另包含3万方社区商业和一个社区中心，预计会一次性推完全部住宅房源，约套，户型建筑面积约-㎡，精装交付。
02
新玄武
自年底玄武映园收官，目前新玄武板块内仅星河国际一盘在售，但仍有紫金悦峯、玄武宝龙城和复地G22地块待入市，今年或将迎来4盘竞争的局面，
1、星河国际
星河国际暂无房源在售，后期加推时间待定。前期开盘房源销许均价为-元/㎡，户型建筑面积为-㎡，精装修交付，首付5成，验资万。
2、玄武宝龙城
玄武宝龙城预计3月底首开D地块4栋17-18F小高层住宅，共计套房源，建筑面积约㎡-㎡，精装交付。
3、紫金悦峯
紫金悦峯已于近日公开㎡样板间，需预约参观，项目预计3-4月首开A地块11-13号楼，共计套房源，户型建筑面积约81、、㎡。
4、复地G22地块
复地G22地块项目售楼处仍在施工建设中，预计将在近期公开售楼处，最快二季度首开。
该地块去年7月份由复地以底价拿下，拟打造涵盖米总部金融中心、独栋低密办公、类“太古里”滨河商业街区、湖景高层住宅、酒店公寓、幼儿园等全业态功能的一站式“蜂巢城市”。
03
燕子矶新城
现在燕子矶的配套越来越成熟，除了地铁6号线，板块内还规划了地铁1号线北延线和7号线，近两年的楼市也愈加火热，品牌房企纷纷抢驻，在售楼盘包括万象天地四季（现房）、燕熙台、宝能滨江府、万科燕语光年等。
1、万象天地四季
项目暂无房源在售，预计最快5、6月份加推新房源，具体加推楼栋及套数暂未确定。项目目前仅剩4、6、7、10、11号楼房源未售，共计约套，户型建面约-㎡（具体以开发商公示为准）。
前期开盘房源销许均价-元/㎡，拟交付时间为年8月31日。
2、燕熙台
作为目前区域内价格最低的楼盘，去年，燕熙台历经4次加推，每次都能当日售罄，人气颇高。
燕熙台暂无房源在售，前期开盘销许均价为-元/㎡，预计最快3月中下旬加推B6号楼，共套房源，户型建面约、、㎡。
3、宝能滨江府
今年2月1日，项目首开B地块的1-5号楼房源，共套，户型面积段约82-㎡（人才房套，无住房保障房套），精装均价3.6万元/㎡，目前仅剩少量房源在售。
据悉，项目最快将于3月底加推加推2、4号楼，户型建筑面积、、㎡。
4、万科燕语光年
万科燕语光年暂无房源在售，后期加推时间待定，前期开盘房源全装修整体均价元/㎡，可另选择元/㎡的升级装修包，首付5成。
04
城北迈皋桥
老城迈皋桥，目前仅锦麟融誉府一家楼盘在售，另有大地伊丽雅特湾和金浦御龙湾2家老盘待加推，以及迈上品院、瑜憬尚府2大新盘待上市。
1、锦麟融誉府
锦麟融誉府在售1-15号楼房源，户型建筑面积96、、、㎡（两梯四户），、㎡（两梯两户），销许均价为-元/㎡，精装修交付。
2、大地伊丽雅特湾
大地伊丽雅特湾预计近期加推27号楼房源，为11层小高层，共计58套房源，户型建筑面积为-㎡，一梯两户。
3、金浦御龙湾
去年7月，位于迈皋桥的老盘金浦御龙湾三期最新规划方案出炉。根据规划，项目三期将拟建10栋26-33F高层住宅、商业以及相关配套，户型建面约88-㎡，户型图暂未公布，预计最快将于今年9、10月份上市。
项目于年拿地，最近一次开盘是在年1月，销许均价为元/㎡，户型建筑面积为87、89、㎡，毛坯交付，开盘当天房源全部售罄。
4、迈上品院
迈上品院地块内目前正在加紧施工中，预计最快将于今年二季度上市。
根据规划，项目拟建设2栋8+1F住宅、2栋9+1F低密住宅、配套商业以及社区中心。
5、瑜憬尚府
瑜憬尚府是现房，于年10月25日被栖霞建设以楼面地价元/㎡拿下，需配建10㎡保障房。根据规划，项目共建设8栋8-27层住宅，其中2号楼为26层保障房。
目前，该项目部分楼栋外立面已开始落架，预计最快将于3月上市。
05
新尧新城
去年，沉寂多年的新尧新城板块，终于迎来了新房上市“小高潮”，目前板块内有融信青澜、弘阳栖尧美著、栖霞鲁能公馆、恒大云玺华庭、高科尧化门G15地块（纯新盘）等5大楼盘。
1、融信青澜
项目目前在售4、5号楼房源，户型建筑面积为89、99㎡，销许均价为-元/㎡，全装修交付，另有-元/㎡升级包可选。
2、栖霞鲁能公馆
项目目前在售1、4-8号楼房源，户型建筑面积为、、㎡，整体均价约元/㎡，精装现房交付。
3、弘阳栖尧美著
目前在售1、2号楼少量房源，户型建筑面积为75、89、㎡，销许均价为-元/㎡。
4、恒大云玺华庭
项目目前在售A1-4号楼，户型建筑面积79-㎡，销许价格-33元/㎡，精装交付。
5、高科尧化门G15地块
尧化门G15地块，年5月经过56轮竞价被高科以总价20.4亿元拿下，楼面地价元/㎡。
根据规划，项目项目拟建10栋20-26F住宅，具体上市时间未定。
06
栖霞山
自去年欢乐谷开业，栖霞山板块就一直动作不断，热度不减。近期，又有多个纯楼盘传来最新动态，吸引了不少目光。目前，栖霞山板块除了在售的华侨城翡翠天域、山语隽府、蓝光雍锦逸境府3盘,还有山语境府、山语熙府、山和九著府、中交栖霞山G92地块、上坤栖霞山G93地块5大纯新盘待上市。
1、华侨城翡翠天域
华侨城翡翠天域目前在售M地块6-8号楼，户型建筑面积约95、㎡，整体均价为26元/㎡；在售E地块1-5号楼，户型建筑面积为89-㎡，销许均价为-元/㎡；以及E地块9-11号楼，户型建筑面积为89-㎡，销许均价为24-元/㎡。
2、山语隽府
项目在售2、5、7、8、11号楼，户型建筑面积为80-㎡，整体均价元/㎡，精装修交付。
3、蓝光雍锦逸境府
项目在售A2、4、6、8号楼，户型建筑面积为84-㎡，销许均价为-元/㎡。
4、山语境府、山语熙府
近日，栖霞山板块内路劲G66地块、招商G67地块案名分别定为#山语境府#、#山语熙府#，两盘将由路劲、招商、美的联合打造，预计最快本月底首开。
其中，山语境府拟建13栋6-11F洋房，户型面积约88、㎡，毛坯限价2.45万/㎡；
山语熙府拟建8栋11F住宅，户型面积约80-㎡，毛坯限价2.45万/㎡。
5、山和九著府
山和九著府前身为东原G82地块，将由东原、保利、朗诗联合开发。
项目于去年10月30日出让，楼面价98元/㎡，毛坯销售限价2.45万元/㎡。根据规划，山和九著府未来将建8栋25-27层高层、2栋商业以及物业、养老等配套用房。
6、中交栖霞山G92地块
去年12月1日，经过11轮竞拍，栖霞山G92地块最终被中交以1万元拍下，楼面地价元/㎡！
根据规划，项目将打造8栋25-27F高层住宅、商业及配套用房。
7、上坤栖霞山G93地块
去年12月1日，经过7轮竞拍，栖霞山G93地块最终被上坤置业以00万元拍下，楼面地价元/㎡！
根据规划，项目将打造8栋9-11层小高层住宅。
文章来源:乐居买房
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