颐居建设拿地、销售金额第一;奥体建设携八子全新归来;栖霞建设三大科技住宅正式公开……

年,虽然市场大环境整体下行,但以“三大建设”为代表的南京本土国资房企,正在逆势崛起。

年“三大建设”已拿地9幅!涉及河西、江核、燕子矶等热点区域

年,在绝大多数房企退出土地市场的争夺的同时,一批房企正加快攻城拔寨的速度,这其中,以颐居建设、栖霞建设、奥体建设为代表的南京本土房企表现十分抢眼。

从年已经过去的两轮集中土拍来看,南京共成功出让56幅地块,其中颐居建设以80.25亿元拿下4幅地块;栖霞建设以50.7亿元竞得3幅地块;奥体建设以27.6亿元摘得2幅地块。“三大建设”拿地数量占两轮土拍总量的16%。

值得一提的是,颐居建设80.25亿元的成交总额,目前位列南京拿地金额第一。

从“三大建设”在土地市场的表现,不难看出,它们已经从深耕某区域,发展至全面布局南京。

从托底到改善!“三大建设”项目规模赶超头部央企

据统计,截至年8月,“三大建设”在售及待售项目达到二十余个,其布局规模直逼三大头部央企(中海、保利、招商)。

栖霞建设曾长期深耕城北、仙林湖板块,如今布局范围已扩散至河西南、燕子矶等区域;奥体建设从河西出发,先后进驻了南部新城、江心洲、江北核心区等区域;颐居建设,以从事保障房出身的安居建设集团为载体,独立创立品牌,两年间布局7城45余个项目。

最难能更贵的是,“三大建设”不仅拥有雄厚的国资背景,更在激烈的市场竞争中锤炼出专业的开发水准。如今的它们,已经可以独立打造一些中高端的商品住宅项目,赢得市场与口碑的双丰收。

具体来看:

颐居建设——

自年5月成立以来,颐居建设已在全国7城布局45余个项目,先后研发了颐和公馆系、颐和源系、颐和铂系、颐和和系四大高端产品线。

在南京,颐居建设以高品质著称,从河西的颐和铂湾、颐和源璟和颐和云台源筑,到燕子矶的燕矶听潮、公园世纪、燕熙台和四季府,到南部新城的云澜尚府、华著兰庭、云萃府,再到江北核心区的颐和铂岸江璟等4个项目,颐居建设聚焦头部板块,打造板块品质楼盘。

颐居建设项目版图

其中,颐居建设首进江核的改善作品——颐和铂岸江璟,便致力打造成为“江核前湾”标杆作品。项目首开仅5个月后便公开了建面约、㎡实体示范单元,为江核区域首家。项目铝板一体板外立面部分实景同步呈现,让买房人更直观地感受小区建造的工艺和品质,体验交付后的真实感受,做到真正的“眼见为实”。

包含颐和铂岸江璟在内,截至目前,颐居建设在江北已经布局四子,其中有江核首个毛坯限价达4万/㎡的G03地块,未来将与仁恒强强联合,撬动板块“天花板”。

颐和铂岸江璟外立面实景图

栖霞建设——

今年5月底,栖霞建设三大科技住宅——星叶·云墅、星叶·栖悦湾、星叶·翰锦院正式公开,打造高端改善住宅。

其中星叶·云墅主力户型㎡起步,预计打造科技系统超级大平层,这在河西南板块来说是鲜少见的;反观在江心洲开发的首个项目星叶·栖悦湾,以㎡起步的小户型,为岛上独有;而星叶·翰锦院,位于断供多年的朝天宫旁边,未来入市可能再现一房难求的场景。

值得一提的是,在倡导保交付的今天,栖霞建设打造的星叶瑜憬尚府项目如期交付,交付率高达92%,且其中首次落地的星叶艾佳“全品家”也得到了业主们的一致认可。

星叶瑜憬尚府交付实景图

7月南京第二批次集中土拍中,栖霞建设更是连下三子,以总价50.7亿元竞得燕子矶G33、仙林湖G35、栖霞山G37三幅地块,以其强大的资金实力逆势扩张。

奥体建设——

6月14日,奥体建设官方

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