楼市遇冷南京1字头楼盘也没人买了界面新

南京区域

上周5盘入市仅1盘售罄

根据网上房地产数据显示，截止5月13日下午18：00，上周（5月7日—5月13日）南京新房认购套，成交套，日均认购套，日均成交套。同比前一周（认购套，成交套）认购量下降1.8%，成交量下降10.8%。

上周南京有多个项目开盘，分别为江北的大华锦绣时代和三金鑫宁府，江宁禹洲弘阳时光春晓和梁台煦府，以及高淳的中交荣域。而从成交数据来看，仅有1盘售罄，有盘仅87人认筹。

5月12日，高淳的中交荣域推出套房源，当天共有参与摇号，中签率为17%，最终全都售罄。

5月13日，江北的三金鑫宁府平推套房源，开盘卖出6成。

5月8日，江北的纯新盘大华锦绣时代首推套房源，摇号中签率为74.6%，当天去化5成左右。

同在5月8日，江宁淳化的弘阳禹洲时光春晓平推套房源，当天也没卖完。另外，江宁湖熟的梁台煦府推出套房源，其中别墅38套，均价-元/㎡，去化四成。

今年南京最大规模老旧小区开始整治

今年全市规模最大的老旧小区整治项目，四方新村综合整治日前已经启动，针对大型小区特点，秦淮区首次尝试使用新式环保设施。

今年全市有个老旧小区纳入环境综合整治计划，其中超过10万平方米的大体量小区就有15个。秦淮区内第二个超大小区瑞金新村很快也将启动环境整治。今年，秦淮区将对42个老旧小区进行整治，像四方新村这样的环保管控技术和安全手段，或将在其他较大规模小区整治中推广。

标杆性田园小镇项目公布生活馆

5月13日上午，由协鑫房地产有限公司打造的标杆性田园小镇项目——协鑫春风江南公布了其生活馆，农耕文化的自然理念吸引了大量媒体到访。

（生活馆效果图）

协鑫春风江南位于南京东，赤山湖风景区内。项目内有湿地千顷，良田万亩。致力于为在大都市拼搏的人们打造一个回得去的都市田园梦乡。小镇一期打造建筑面积约81-㎡的纯地上一层中式合院，及建筑面积约-㎡的纯地上二层中式合院。

官方最新回复地铁4号线北延消息

地铁4号线北延至栖霞山以东区域是否确定？市规划局网络发言人给出官方回复，意思是规划的栖霞山片区（NJDBb）单元确定有4号线北延，但是具体线路方案未定，需要再等等。

全国焦点

万科“高价租赁房”项目首批出租率超80%

根据北京万科方面的消息，翡翠书院现已正式启动租赁运营试水。截至5月13日，其首批推出的房源已完成超过80%的综合出租率。

上月中旬，北京万科发布消息称，由其负责开发的、北京首个企业全自持租赁项目即将展开预租。而其公布的预租方案却刷新了人们对于租赁市场的认知，方案显示，项目中90平米的精装修小三居，月租金预计达到1.5万元~1.8万元，并要求租客一次付清10年房租至少万元；而另一种平米的别墅类叠拼产品更是达到3万元/月~4万元/月的租金价格。

如此高昂的租金定价迅速引来市场的热议，而提前预租以及一次性交付多年租金的模式也让其陷入了“以租代售”的争议之中。

降低公积金缴存比例将延长至年

近日，住建部等三部委联合发布《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（以下简称“通知”）。通知指出，我国将降低企业住房公积金缴存比例政策延长至年。通知明确，各地住房公积金缴存比例下限为5%，上限不得超过12%，缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内自主确定缴存比例。住建部计划财务与外事司司长张兴野表示，此举预计今年可为企业减负约亿元。

海南的“抢人大战”：年实现百万人才进海南

5月13日，海南省委七届四次全会通过《百万人才进海南行动计划》，计划到年，实现“百万人才进海南”目标。按照计划，全日制大专以上学历、中级以上职称等人才，可在海南省工作地或实际居住地落户。各类高层次人才、硕士毕业生、“双一流”高校和留学归国本科毕业生以及相关创新、创业人才可在海南任一城镇落户。自落户之日起在购房方面享受本地居民同等待遇。另外，引进人才自主创业可向有关金融机构申请信用贷款或保证担保贷款，可在入驻园区申请零租金办公用房。