最新栖霞山下8栋住宅又有新变化

近日，在南京市规划和自然资源局看到《栖霞区红枫片区保障性住房一期项目（I地块）规划设计方案调整批前公示》，栖霞山下这8栋住宅有新调整。

项目是南京栖霞山建设发展有限公司建设的保障性住房，位于南京市栖霞山东侧红枫片区，东至湛墅路、西至天佑路、南至规划二路、北至梅墓路。

因项目用地红线调整，现对I地块原方案的方案进行调整，主要内容如下：

1、总面积图：布局重新调整

2、地下室：由原方案的一层改为局部二层，且地下室轮廓线调整，地下室布局重新调整。

3、建筑单体：住宅，物业管理，物业经营及社区居家养老服务用房建设内部功能优化。

调整后，项目规划用地面积约4.47万平方米，1.0＜容积率≤2.8，用地性质为R2二类居住用地，绿地率≥30%，建筑高度≤米，建筑密度≤30%。

现规划设计方案总建筑面积约17.92万平方米，其中：地上建筑面积约12.01万平方米，主要功能为住宅、商业及配套服务用房；地下建筑面积约5.91万平方米，主要功能为机动车库、非机动车库及配套设施。

最近几年栖霞山片区利好不断，交通更加便利，多所名校入驻，商业综合体增加。栖霞山的定位为宜居、宜业、宜游的生态型滨江城区，将打造历史与现代交相辉映、文化与产业融合发展的国家级旅游度假区，未来这边将会变成宜居的片区，发展无限。