近期，栖霞山板块的纯新盘案名正式公布，中交栖霞山G92地块案名定为中交保利翠语江岚，位于仙林万达茂的城市展厅正式公开，栖霞山再多重量级纯新盘。
这一纯新盘的亮相，将买房人的眼光重新拉回了栖霞山板块。
今天，界面楼市南京站就为大家来详细剖析这个板块，以及这个板块的发展潜力，栖霞山，会不会是下一个燕子矶呢？
一
首先，我们来看看栖霞山纯新盘中交保利翠语江岚的具体情况，项目前身为中交栖霞山G92地块，根据官方发布的海报来看，项目由中交地产和保利发展控股联合开发。
现在开发商的节奏较快，不流行囤地，因此，从拿地到案名出炉，仅仅过去大约5个月，中交保利翠语江岚的开发周期较快。
从拿地时间来看，去年12月1日，栖霞山G92地块经11轮竞价，被中交以12.7亿元总价竞得，楼面地价元/㎡，未来毛坯限价元/㎡。
根据规划，项目将建设8栋25-27层高层住宅，户型建筑面积约85、㎡，吸引的主要购房群体为刚需和刚改，户型设计三房起步。
户型参考：
建面约85㎡：三房两厅一卫
该户型较为方正，建面约85㎡做到了三房两厅一卫户型，整体户型符合当下年轻人的喜好，整体利用率较高，没有明显的户型浪费，搭配南向双阳台，主卧和北卧均带有飘窗。
建面约㎡：三房两厅两卫
比起建面约85㎡的户型，该户型空间更为阔绰，三房两厅两卫的户型设计，为刚改户型，卧室均带有飘窗，主卧带有独立卫浴，保护主人隐私。
至于价格方面，中交保利翠语江岚的毛坯限价2.45万/㎡，预计精装均价约2.6万-2.65万/㎡。
二
近来，由于纯新盘频出，加上板块独特的地理位置，区域内的各项配套正在逐步完善之中，因而栖霞山板块被越来越多的买房人所
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