昨天（12月1日），南京又拍出了9幅地块，总出让面积58.1公顷，起拍总价84.65亿元！其中有7宗为涉宅类地块，分布于江宁区、浦口区、六合区、栖霞区，涉及麒麟科创园（1幅）、江北核心区（1幅）、六合新城（3幅）、栖霞山（2幅）等多个板块。另外2幅为徐庄和牛首山商业用地。
土拍结果一览
1、徐庄高新区G85商办地块，经过1轮竞价，被南京玄武高新技术产业集团有限公司底价拿下，成交总价1.65亿元。
2、江宁牛首山G86商办地块，经过1轮竞价，被南京牛首山东麓酒店管理有限公司底价拿下，成交总价4.45亿元。
3、麒麟G87商住地块，经过1轮竞价，被南京高科仙林湖置业有限公司以底价9.8亿元拿下，楼面地价元/㎡。未来毛坯房均价不得超过元/㎡，加上-元/㎡的全装修，均价在-元/㎡。
4、江北G88住宅地块，经过1轮竞价，被上海欧美亚置业有限公司（上海华昌）以底价27.2亿元拿下，楼面地价元/㎡。未来毛坯房均价不得超过元/㎡，加上-元/㎡的全装修，均价在-元/㎡。
5、六合G89商住地块，经过2轮竞价，被洛阳宝龙置业发展有限公司以15.1亿元拿下，成交楼面地价.34元/㎡。未来毛坯房均价不得超过元/㎡，加上-元/㎡的全装修，均价在-元/㎡，溢价率0.67%。
6、六合G90住宅地块，经过11轮的竞价，达到最高限价，最终被绍兴龙嘉房地产开发有限公司以6.2亿元拿下，成交楼面地价元/㎡，未来毛坯房均价不得超过元/㎡，加上-元/㎡的全装修，均价在-元/㎡。
7、六合G91住宅地块，经过18轮的竞价，达到最高限价，最终被华润置地（常州）有限公司以5.25亿元拿下，成交楼面地价元/㎡，未来毛坯房均价不得超过元/㎡，加上-元/㎡的全装修，均价在-元/㎡。
8、栖霞山G92住宅地块，经过11轮的竞价，被华通置业有限公司（中交地产）以12.7亿元拿下，成交楼面地价.9元/㎡。未来毛坯房均价不得超过元/㎡，加上-元/㎡的全装修，均价在-元/㎡，溢价率8.55%。
9、栖霞山G93住宅地块，经过7轮的竞价，被上坤置业有限公司以6亿元拿下，成交楼面地价.23元/㎡。未来毛坯房均价不得超过元/㎡，加上-元/㎡的全装修，均价在-元/㎡，溢价率11.11%。
地块详情
徐庄高新区G85商办地块
地块编号：NO.G85
地块名称：玄武区徐庄高新区东来路以东、紫气路以北地块
地块四至：东至苏中路，南至紫气路，西至东来路，北至苏宁大道。
总用地面积：.27
出让面积：.27
出让年限：40年
规划用地性质：B1商业用地
容积率：Far≤2.6
建筑高度：H≤32
建筑密度：≤50
绿地率：≥15
G85地块东侧为紫金东郡，西侧为玄武区文化中心，北侧为苏宁总部，毗邻地铁4号线徐庄苏宁总部站，交通优势十分显著，南侧隔紫气路为规划加油加气站，将建成徐庄南部的商业配套设施，进一步完善该片区的商业配套品质，服务周边的办公人群及居民。
江宁牛首山G86商办地块
地块编号：NO.G86
地块名称：江宁区牛首山风景区中部03-20地块
地块四至：东至宁丹路，南至现状，西至现状，北至现状。
总用地面积：.34
出让面积：.34
出让年限：40年
规划用地性质：B1商业用地
容积率：Far≤0.5
建筑高度：≤15
建筑密度：≤30
绿地率：≥35
G86地块位于牛首-祖堂风景区东部，本地块为牛首-祖堂风景区东门旅游服务区的重要商业配套组成，南侧为公园绿地。完善该片区的商业配套品质，服务周边居民与来旅行的游客。
麒麟G87商住地块
地块编号：NO.G87
地块名称：江宁区麒麟街道智汇路以南、光华路以东地块
地块四至：东至沧波门南街，南至东麒路，西至光华路，北至智汇路。
总用地面积：.89
出让面积：.89单独出让地下：.96
出让年限：住宅70年商业40年
规划用地性质：Rb商住混合用地Bb商办混合用地
容积率：综合容积率3.0
建筑高度：H≤60
建筑密度：≤50
绿地率：≥20
高科G87地块位于麒麟科创园板块的核心区域，周边有轨电车1号线。周边配套正在完善中，教育方面，力学小学与南外仙林落地麒麟；生活配套方面，地块北侧有在建的麒麟荔枝广场，据悉，江苏广播电视总台（集团）斥资20亿打造，总体量约21万方，建成以后将成为城东最大的商业中心；东侧是湿地公园。
江北G88住宅地块
地块编号：NO.G88
地块名称：浦口区顶山街道浦乌路以南、珍珠街以西地块
地块四至：东至浦合路，南至盛泉新城，西至珍珠花苑，北至宁乌公路。
总用地面积：.62
出让面积：.62单独出让地下：.49
出让年限：住宅70年商业40年
规划用地性质：R2二类居住用地Rb商住混合用地Bb商办混合用地
容积率：综合容积率：2.11
建筑高度：H≤60
建筑密度：≤20
绿地率：≥30
G88地块位于江北直管区顶山片区，地块周边接有沿山大道、浦镇大街、江北大道快速路等交通要道，南临扬子江隧道。片区内规划有4条轨道交通线，包括地铁4号线、11号线、15号线和宁天城际线，共规划有珍珠泉站等8个站点，地块毗邻地铁4号线二期珍珠泉站，紧邻地块规划有多个学校、社区中心，公共生活配套十分完善。
六合G89商住地块
地块编号：NO.G89
地块名称：六合区雄州街道六合大道以西、雄州西路以南地块
地块四至：东至六合大道，南至现状，西至龙池路，北至雄州西路。
总用地面积：.24
出让面积：.24单独出让地下：.91
出让年限：住宅70年商业40年
规划用地性质：R2二类居住用地Bb商办混合用地
容积率：综合容积率：2.78
建筑高度：≤
建筑密度：≤25
绿地率：≥30
G89地块位于六合雄州中心，S8号线雄州站地铁口，周边社区林立，地理位置十分优越。目前雄州地铁口三个方向分别有万达广场、欢乐港、荣盛国际广场，商业氛围浓厚。
六合G90住宅地块
地块编号：NO.G90
地块名称：六合区雄州街道园林西路以北、北外街以东地块
地块四至：东至八百路，南至园林西路，西至北外街，北至教育西路。
总用地面积：.80
出让面积：.80
出让年限：70年
规划用地性质：R21住宅用地
容积率：1.0＜Far≤2.0
建筑高度：H≤45
建筑密度：≤20
绿地率：≥30
G90地块位于六合凤凰山公园西北侧，距离S8号线凤凰山公园站直线距离仅米，地理位置优越。地块周边有凤凰山公园、六合区体育场、医院、六合区高级中学等诸多配套资源，生活便利。
六合G91住宅地块
地块编号：NO.G91
地块名称：六合区雄州街道龙池路以南、文春路以北地块
地块四至：东至古棠大道，南至文春路，西至王桥路，北至龙池路。
总用地面积：.18
出让面积：.18
出让年限：70年
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜R≤2.0
建筑高度：H≤60
建筑密度：≤20
绿地率：≥30
G91地块位于六合文化馆南侧，距离S8号线雄州站约米，距离龙湖六合天街约米，地理位置十分优越。G91地块西侧是科利华中学棠城分校。
栖霞山G92住宅地块
地块编号：NO.G92
地块名称：栖霞区栖霞街道工农路以西9#西侧地块
地块四至：东至规划观江路，南至规划江南路，西至规划湛墅路，北至规划乐江路。
总用地面积：.87
出让面积：.87
出让年限：70年
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.5
建筑高度：60≤H≤80
建筑密度：≤25
绿地率：≥35
栖霞山G93住宅地块
地块编号：NO.G93
地块名称：栖霞区栖霞街道工农路以西10#西侧地块
地块四至：东至规划观江路，南至规划水泥厂路，西至规划湛墅路，北至规划江南路。
总用地面积：.02
出让面积：.02
出让年限：70年
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤1.7
建筑高度：24≤H≤35
建筑密度：≤30
绿地率：≥35
栖霞山G92、G93地块都位于栖霞山风景区西侧，华侨城欢乐谷周边，坐拥南京欢乐谷、玛雅海滩水公园、森海世界等多个乐园，可享受华侨城翡翠天域约10万m的商业综合体。地块较为平整，目前交通不便利，地块离公交站点仍有一段较长的距离，但临近规划地铁4号线北延线底站；商业上，紧邻规划商业中心，配套齐全，生活便利；教育上，路劲G66地块旁南外仙林分校华侨城小学已经建成开学。
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