重要为配合地铁4号线北延,红枫保障房三

近日，为配合地铁4号线北延，红枫保障房三期规划要调整！

调整内容

项目位于栖霞山红枫片区，东至规划湛墅路，南至规划红旗路，西至规划邮轮大道，北临规划官窑山路。

▲项目及公示区域图

地块西侧邻近规划轨道交通四号线北延线。

项目总用地面积约平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，1.0容积率≤1.7，18m≤建筑高度≤35m，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

现因轨道交通等部门意见进行规划调整，主要内容如下：

▲项目总平面示意图（原图）

▲项目总平面示意图（调整后）

1，总平面布局调整

09#楼向东侧移动约5.6米，10#楼向东侧移动约2.6米，19#楼向西侧移动约0.3米，地面增加部分停车位；南侧入口港湾出租车位优化。

2，地下室

地下室轮廓线调整；东侧次入口地库坡道由单车道调整为双车道。

3，单体

18#楼由四单元调整为三单元栋型。

▲项目效果图（原方案）

▲项目效果图（调整后）

调整后中套安置户数由原先户减少至户，减少22户；

调整后总建筑面积约：12.16万平方米，其中：地上建筑面积约8.35万平方米，地下建筑面积约3.81万平方米。

变更内容满足建设单位安置需求及相关法律规范、规划条件要求。

当然，因4号线北延东段而调整规划，这可不是第一次。

早在年7月11日，根据红枫保障房项目（HG地块）规划设计方案调整批，为满足轨道交通退让距离，该线路就是南京地铁4号线北延线东段。

关于4号线北延（东段）

▲图源：微博

线路起于4号线一期终点站仙林湖站，终到华侨城东站，全长约6.3km，设站4座。

4号线三期东段拉近了栖霞山东和仙林湖的距离，同时还是华侨城多年的期待。

这样看，4号线北延走邮轮大道（也叫天佑路北延等）基本确定了。

因为项目还没有报批并获批，现在还没有更具体的内容。

恭喜沿线的朋友们！