据南京网上房地产的数据：截止到年3月23日11时，南京新房库存拥有套，相比去年12月底的7.4万套略有回落，不过仍处于历史高位。
或许会有人认为套的库存，看上去并不多。但是进入楼市三月份以来，南京仅有7家楼盘申领销许，各大新房项目还未推向市场，已经完全处于高位了！
对于刚需来说，房价3万及以下有哪些楼盘可选择？
下面是年最新版南京新房价格金字塔
均价5万以上：河西中、南部新城、河西南、城东
均价4.5-5万：江心洲、鼓楼滨江
均价4-4.5万：雨核、赛虹桥、新玄武、软件谷、铁心桥、小市
均价3.5-4万：人居森林、燕子矶、仙林湖、江北核心区、迈皋桥、马群
均价3-3.5万：上秦淮、岱山、汇通路、麒麟、方山、浦口城南中心
均价2.5-3万：五桥、尧化门、正方新城、板桥、栖霞山、青龙山、桥林
均价2.5万及以下：湖熟、桥北、淳化、禄口、江宁滨江、汤山、龙潭、六合、大厂葛塘、高淳、溧水
位于金字塔底部的仍然是江宁湖熟、禄口、龙潭、溧水、高淳等远郊板块。
湖熟、禄口等房价基本接近2万/㎡；溧水、高淳等大多还在1字出头。
对于资金实在有限，但又想定居南京的购房者，这些区域万左右就能上车。
但要注意的是，这些板块的房子用来居住比较合适，如果考虑升值的话就很勉强。
南京3万/㎡的还剩下例如五桥、尧化门、正方新城、板桥、栖霞山、青龙山、桥林等板块！
小编选取了四个热门板块：桥北、桥林、板桥、栖霞山，你觉得怎么选？
论交通：桥北＞桥林＞板桥＞栖霞山
桥北已经拥有两条地铁线的桥北板块如虎添翼，明年无论是坐地铁去主城还是驾车到主城都将非常便利；
桥林新城内的宁和城际S3号线已经通车，15分钟可直达河西，30分钟达南京南站；
而板桥板块虽然可以通过绕城公路，自驾15-20分钟便可抵达河西，也可以乘坐公交去往河西，但板块内的地铁8号线还有4年才能通车！
栖霞山板块目前公共交通属实不方便，暂时没有地铁！
论商业：桥北＞板桥＞桥林＞栖霞山
桥北作为目前江北发展最成熟区域，商业最为发达，居民购物还是相当便捷的；
板桥目前拥有吾悦广场、花样年花生唐等商业综合体；
桥林板块目前没有营业中的大型商业综合体，仅有一个小型的商业综合体——丝兰湖邻里荟。
栖霞山目前暂无营业中的商业综合体，后期有商业综合体的规划
论规划：桥林＞栖霞山＞板桥＞桥北
桥林：从南京市浦口区公布“十四五”规划以及用地指标来看，桥林新城中心与老城中心一起，形成浦口区“双核”发展模式。
栖霞山：南京市规划和自然资源局《栖霞区国土空间规划实施方案》中提到，栖霞区将打造“西提东拓、塑核赋能、融江发展”的空间结构。中部核心区域的版图格外显眼，环栖霞山片区和紫东核心区携手，形成了贯穿南北的发展中轴。
板桥：板桥新城的总体定位为“主城西南部新兴居住片区”。其中，值得
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