来源：凤凰网房产南京站
继南外仙林分校华侨城小学正式开学后，南外仙林分校华侨城中学终于来了！
近日，笔者在栖霞山板块探盘时发现，南外仙林分校华侨城中学已经基本建设完成。据附近楼盘的置业顾问所说，中学计划将于今年9月开学！
另外，这两天上坤云栖风华领到了销许，即将首开，笔者也前往售楼处了解了一下相关信息。
01
南外仙林分校华侨城中学即将开学！
南外仙林分校华侨城中学与小学相邻，只有一路之隔，但两个学校的外立面大相径庭，一眼望去倒是非常容易区分。
两个学校之间的道路目前还在封闭中，笔者绕了一圈才找到了位于东边的学校大门，门口还摆放着学校的相关介绍以及招生流程。
南外仙林分校华侨城中学是由南京经开区、栖霞区教育局、南外仙林分校、南京华侨城实业公司于年8月正式签约合办，具有政府公办、名校联办、央企助力等突出优势。
南外仙林分校华侨城中学位于栖霞区栖霞街道侨悦路9号，设计规模初中12轨，36班，今年预计招2个班，生源主要来自华侨城小学和附近社区及新建的学区内小区（学区范围和华侨城小学一样）。
具体范围是：湛墅路-红旗路-欢乐大道以东、欢乐谷南路以南、侨香路-悦康路-悦宁路以西、疏港大道以北所辖区域。待招江南厂社区，红梅村社区（上中梅墓、果木队），摄山村。
学校招生日程安排如下，已经报名登记的家长需要注意：7月3日，符合条件的随迁子女入学登记审核；7月20日，公办初中学生报到。
学校主体已经全部建好，不过学校内还有几个工人走动，个别楼道中还摆放有建筑材料，在做最后的收尾工作。
笔者在走访附近的售楼处时，置业顾问表示，目前板块内已有幼儿园、小学，值得一提的是，今年南外仙林分校华侨城小学在英语方面取得了非常好的成绩，是栖霞区第一名，而中学也将于今年9月开学，可以说仙林滨江这一块的教育资源是不需要担心的。
02
低密纯洋房！实探上坤云栖风华
最近，上坤·云栖风华璟园新领1-4号楼销许，户型建筑面积89、㎡，共计套房源（人才和无住房保障房源各计44套）。
销许均价为-元/㎡，另有元/平装修包可选，一梯两户，全装修交付，拟交付时间为年4月30日前。
昨日，笔者前往售楼处实探，外面停了不少车辆，售楼处内部也颇为繁忙。
据了解，项目规划打造8栋住宅，其中1-4栋为9层，5-8栋为11层，户型建筑面积89㎡、㎡，容积率1.7，得房率高达83%。
关于项目的开盘时间，笔者询问了项目的置业顾问，他表示目前尚未确定。
目前，项目售楼处两个户型样板间全部公开，笔者首先参观的是89㎡样板间。
此户型为三房两厅两卫设计，餐客厅一体化，再加上大面积落地窗，视野开阔度提升。
由于是公建化外立面，所以使用的是大面积落地窗，这不仅提高了颜值，还增加了采光度与观景效果，唯一比较可惜的是小户型只有一个单阳台，没办法将这项优势发挥出最好的效果。
主卧带有飘窗，配有独立卫生间，兼具实用性与观赏性。
两个次卧虽小，但合理布置一番，也是能够满足二胎家庭的需求的。
接下来参观的是㎡户型的样板间，该说不愧是大户型，一种奢阔的感觉扑面而来。
入户有玄关，可以收纳生活物品，配上镜子也可以适当的修整仪容，出入都非常便利。
据置业顾问介绍，此户型为“飞机”户型，四卧室采用蝶式布局，分布于房子的四角落，能最大程度利用空间。
双阳台设计，阳台开间达6.8米，非常开阔；主卧开间约4米，采光效果非常理想。
U形厨房，合理利用空间，烹饪更加方便；卫生间的大小相对来说比小户型更大一些，也让生活更加从容。
在精装标准上，项目采用东鹏、美的、方太等品牌，在全屋配置上只有空调、新风和太阳能。与全装修相比，装修升级包多了实木复合地板、整体橱柜吊柜、浴霸以及地暖等。
之后笔者顺道去云栖风华项目工地看了一下，工地上部分绿网未撤，但也有楼栋建了两三层了，进度可以说是不慢的。
目前，栖霞山板块内8盘争锋，5盘为纯低密洋房产品，分别是山语三子（山语隽府、山语熙府、山语境府）、蓝光雍景逸境府、上坤云栖风华。
这5个楼盘的均价、定位相差无几，户型、精装标准方面各有千秋，想要置业栖霞山板块的朋友们可以前往售楼处了解详情，仔细考虑哪一款才是最适合你的项目！
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