南京楼市第一季度大爆发主城地铁好房再不

「本文来源：新华报业网」

作为近年来房地产市场最为活跃和火热的城市之一，南京今年开年以来市场持续火热，不少板块房价直线上升。

根据网上房地产数据显示，截止年3月31日，南京全市新房成交套，同比去年一季度新房成交的套，上涨了%。

热销的背后是南京人口政策的放宽，致使外地大量投资客的涌入，尤其是南京都市圈首获国家批复后，人们对于南京未来发展期盼又升上了一个台阶，除却部分刚需客户，大批投资客疯狂购入主城优质房源。新盘首付比例提升、单价提高比比皆是，那么南京年轻人的主城置业梦该何去何从？

主城潜力板块30min通勤速度

伴随着房价大涨，很多陪跑热盘的买房人，主城价值潜力高的板块、楼盘分流。这其中，最被买房人看中的是交通的便捷程度。

年下半年开始，“紫东地区”反复被提及。在紫东地区中，龙潭新城是紫东对外的东部首站，紧邻长江，西靠栖霞山，一江之隔与扬州仪征接壤，南侧又与镇江句容相邻，处于宁镇扬三市交界的特别位置。而根据测算，龙潭新城又是南京万预算的六大板块中，距离主城最近的板块。

（图片来源于网络，违侵删）

龙潭新城的主干道疏港大道，改扩建工程已经完成，连接南京龙潭港至绕越高速公路。道路拓宽连通后，将国道和国道衔接起来，东面直通龙潭港区一期大门，西面经栖霞互通连接长江四桥，未来东面还将通过互通连接上在建的龙潭大桥，整体交通更加便捷。

此外，板块内规划有地铁S5号线，起始东流站，途径仙林湖站、栖霞站，而其南延工程未来将分成两条支线分别通向镇江和扬州，今年年底动工开建，计划于年以前通车。

总价万起抄底主城红盘

作为一个正在崛起的新兴板块，随着规划配套的逐步实现，龙潭新城不可不谓是紫东的价值高地和价格洼地，也正在吸引着全民的涌入。

滨江观澜府孔雀城坐拥龙潭核心区位，打造建面约88-㎡公园理想住区，全部成品交付，采用知名家装品牌，空调+地暖双温控，给一年四季的舒适感受。

乘着紫东的发展东风，龙潭新城产业升级，项目周边配套正在逐渐完善中。

该项目毗邻地铁宁扬城际，未来地铁通车后，4站即可到达仙林湖商圈，现有公交D21路、路等。周边有主干道龙潭疏港大道，快速对接国道、绕城公路等；龙潭过江通道（建设中），顺通仪征、扬州、镇江，形成立体交通路网，通达三市。

（效果图）

商业方面，项目邻近万达茂、仙林金鹰、苏宁中心（建设中）、华侨城欢乐谷等缤纷商业。

教育方面，现有龙潭中心小学、龙潭幼儿园、后期项目自建幼儿园启迪孩童成长，同时，新城内规划39所学校、仙林大学城等高校。

医疗方面，龙潭新城规划内更有1医院与1医院，以及仙林泰康、鼓楼省中医（建设中）。